【www.hy-hk.com--部门工作总结】

    农村宅基地确权后，想重建房子是可以的，但是农村房屋重建和新盖房子一样，必须满足相关的条件，还要经过层层申请，审批通过之后才可以重建，要不然私自修建二层楼房会被认定为违法，有关部门有权对其依法拆除。

    下面，我把我们这边确权后原宅基地要修建二层楼房的具体程序和流程发出来供给大家参考：       1.农村房屋确权后重建的条件：在农村有且只有这一处住宅；宅基地的面积没有超出政府规定面积范围；符合土地总体利用规划和乡镇规划发展需求；本处住宅未纳入房屋征收范围。       2.具体申请重建的流程：带着身份证、户口本、房权证到乡镇村镇建设中心填写审批表，村委会盖章同意后，报乡镇村镇规划所申报，符合规划的批准，发给建房（翻建）许可证。       3.重建之前需备齐的材料：登记申请书；房屋所有人的身份证明，身份证、户口本等材料；宅基地使用权证书；乡镇村镇规划所出具的符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或村民住房平面图。       银行信息港：即使农村宅基地确权之后，农民依然可以在自家的宅基地上重建自己的楼房的，但不得超过3层，还要按照正规的程序进行申请！要不然有关部门会让你缴纳一笔数额不小的罚款。

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