【www.hy-hk.com--工作计划表】
住房公积金贷款是很多人比较喜欢的贷款方式。同时还款方式也是人们比较苦恼的，到底采用什么还款方式比较划算？那么今天广州贷款第一平台_小编给大家分析一下等额本息和等额本金的区别！ 首先，住房公积金贷款怎么算？住房公积金贷款还款方式之间有什么区别？今天小编给大家分析一下等额本息和等额本金的区别吧： 一、等额本息和等额本金的区别在于计算公式的不同 1.等额本息利息=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1)) 2.等额本金每月利息=剩余本金*当年利率/12 二、等额本息和等额本金的区别在于还款额度的确定性 1.等额本息(等额法)还款方式在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。等额本息和等额本金的区别最大之处是等额本息每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 2.等额本金还款法(递减法)就是借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。 这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！ 三、等额本息和等额本金的区别在于适用人群的不同 1.等额本息比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。 2.等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。 以上就是等额本息和等额本金的区别，希望小编给大家总结的住房公积金贷款还款方式：等额本息和等额本金的区别对大家有所帮助。 最后，住房公积金贷款还款方式中，到底选择等额本息还是等额本金，小编建议因人而异。
网站地图
