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    题主说得没错,买了车位也需要交管理费,也就是物管费,与买房子一样,通常每个月是几十元,比如50元、70元或者100元,不同城市不同小区都有差别,下面银行信息港为大家具体介绍买车位的一些与钱相关的事儿!       1.车位管理费该交吗       关于车位管理费的问题,一直困扰着很多居民,一些人表示,明明自己买下了车位,为何还要交管理费。事实上,买车位如同买房,所以,交车位管理费就如同交房子的物管费。房子的物管费是提供了小区绿化、清洁、完全等方面的服务,而车位管理费也差不多,主要是提供照明、监控以及清洁等服务。但物价局相关规定显示,车位管理费怎么交、交多少,应由业主与物业双方协商。然而,实际情况就是业主没得选。       在实际使用中,经常遇到这样的情况,买了车位长时间没使用,比如没有居住,所以用不上车位,或者到外地出差了,那么这段时间,是否应该交车位管理费呢?对此,物管方表示,即使没有用车位,因为车库的设施设备维护费、人员管理费并没有减少。物价局相关规定显示,这种情况还是由业主大会或者是业主直接与物业管理方协商。       2.交了管理费,车辆受损找谁       但问题来了,如果交了车位管理费,是不是车辆出现问题就应该找物管呢,比如车辆被盗,或者被其他车擦挂等。然而,现实却是残酷的,按照物管方的说法是:管理费只是管理停车场的照明、设备维护以及清洁等方面的支出,这并不包含车辆的看管费,也就是说不对车辆的安全负责。实际情况是,如果出现被剐蹭等情况,通常物管只能调取监控录像来协助调查,这似乎已经是仁至义尽了……对此,相应法规也是这么规定的,汽车停放服务管理者对在停车场内损伤的停放车辆,应当协助提供相关证据。这其实跟小区住宅物管一个道理,尽管小区有安全巡逻,但是家里财物被盗,也不会赔偿,这个事在前几年曾经闹得沸沸扬扬。       3.买车位还要提防“无产权车位”       买车位不仅仅是物管费的问题,要特别留言无产权车位。最近几年,一些楼盘推出买房送车位,其实很多都是“假车位”,要么是人防,要么根本无产权,对于这样的车位,完全不能进行交易,再卖出是不可能的。无产权车位,也有说法叫共有车位,很多是占用小区共用道路或者是绿地改造出来的停车位。如果小区没有业委会,这些车位往往都是在开放商手里,有的也在物业公司手里,收的钱都被他们拿着了。但实际上这类车位本身是占用了业主共用的道路和绿地,收益应该归业主。有的无产权车位销售,实际上就是租赁给你,你根本没有产权证,所以这一点要特别当心。

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