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    3000亿,谈何容易,如何去做?       先不说战略路径图,仅仅谈3000亿打法之前,陈昱含就提出一个让老潘眼前一亮、很有代入感的词汇,即中南未来城市扩张,统统不叫城市公司,全部改名统一叫做“战区”。       比如江苏战区,北京战区,成都战区、武汉战区……在陈昱含给老潘展示的中南未来战略地图上,老潘目测已有20多个战区,基本覆盖全国范围。       为啥叫战区?       陈昱含表示:冲击3000亿,中南人的进取状态和士气很重要,因此,我们希望通过战区的提法,希望大家把精、气、神都集中到一个战斗的状态里面,大家时刻准备着战斗、准备竞争、准备冲刺。       战区的名字,的确很容易让中南人一瞬间进入作战状态!       1,战区2个玩法:竞争游戏+裂变游戏       但更直接,更体现战争状态的是中南关于战区的两个残酷的成长“游戏”:       其一,竞争的游戏。即谁强谁成长。       中南直接打破相邻战区的属地限制与保护,鼓励几个相邻战区间互相竞争,互抢资源。总部明确规则,除了公开招投标拿地之外,大家都可以跨区域甚至跨省份拿地和开发、销售,这显然是赛马的机制。       对此,陈昱含举了个例子,今天一线城市都很难做,高周转行不通,预售证不好拿,但是发展的诉求让上海中南人等不起,所以他们陆续杀进相邻的安徽、进入合肥,高铁距离也很近,于是频繁合肥勘地,勾地,同事都笑谈,就差变成“合肥公司”了,但上海市场,依旧紧紧盯着不放松。       显然,中南这种打破战区属地限制,就是为了最大化激发员工能动性,血性,从过去领导催着干,到今天自己“我要干、我要去抢”。       中南各个战区最担心的是,自己的战区地盘,被邻里战友抢了个先。       其二,裂变的游戏。中南推行战略裂变的玩法,即中南战区的业绩规模超过100亿或是战区项目数量超过一定量后,又或者项目群管理成熟度到一定程度后,一个战区可以裂变出一个甚至几个新的战区。

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