【www.hy-hk.com--银行实习报告】
随着国家各种限购政策的出现，不少朋友持有观望的心态，对购房犹豫不决。从题主的描述来看，题主已经有了投资房产的想法，但是不知道如今山东的房地产情况怎么样，有没有投资价值。那么接下来银行信息港将从两个点来分析，一是如今的整体市场情况，二是海景房的价值。 一、大范围看，烟台房地产发展势头不错 龙口市是山东省烟台市下辖县级市。咱们先从大环境，烟台分析。烟台位于鲁北地区，烟台GDP全省前三名，算是经济大市。根据国家统计局网站公布的“10月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况”中，在2017年10月份，烟台房价再次高歌猛进实现24连涨。虽然9月烟台的涨幅缓慢，但是10月房价涨幅惊人，可以说已经有赶超青岛房价涨幅的趋势。据悉，2017年烟台的：新房价格环比涨0.6%，二手房价格环比涨0.4%，势头大好。 而11月烟台的房地产情况大体乐观，根据数据显示，烟台在2017年11月份六区新建商品住宅共网签成交5713套，环比下降14.4%，但是房价屡次高涨，11月六区成交均价为9000元/㎡，环比上涨8.2%。综上看出，烟台房地产整体情况良好，6个区都有投资潜力和价值。 二、龙口经济发展大好，房地产潜力十足 再来看看龙口。要知道，一个地方的经济实力决定了其房地产发展潜力。城市经济是社会发展的强大引擎，可以带动整体城镇建设，房地产的发展，也决定了人们的购买力。当然，房地产的发展也能促进经济的上升。所以从一个城市是否具有经济实力也能看出是否有投资价值。根据《2017年中国县域经济百强白皮书》公布的信息来看。东龙口、广饶、寿光、滕州等21县市上榜全国县域百强。其中龙口市和即墨市是山东在中国百强县排名最高的两个，分别为第8和第9位。 三、投资海景房，还是从实际考虑 怎么评判房产是否有投资价值呢？主要从区域越成熟、社区越有品质、资源占有越稀缺、附加值这几个点上有所展现。而海景房不同于一般的房产，最核心的就是海景，归属为资源占有越稀缺这点上。如今现代人的居住思维发生了改变，更多的是对休闲生活的向往，繁华的城市中心不一定是购房的首先。随着国内沙滩海岸线可用资源的逐渐减少，人们的环境意识和对生活品质要求的日益增强，海景房逐渐被购房者青睐。大体上来看，投资海景房还是有优势的。但是鲲鹏论还是得建议题主从实际考虑，前往房产进行实地考察，仔细筛选。不是任何海景房都是有投资潜力的，比如位于地段偏僻的，周围有大量工厂的，设施配套不能匹配的，这些都有可能影响你购买的海景房的投资价值。总而言之，投资海景房是可行的，但是题主也要从多方面实际考虑，选择对自己最合适的房产。
网站地图
