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  　　因为河西开盘的缘故，南京现在拍地，话题性已经没有之前那么劲爆了。但还是有不少人提出了疑问：为何地价降了这么多？   　　其实，对于现在南京拍地的局面，科学家在2017年12月底发布的南京楼市十大预测中专门提到了这一条，现在来看，完美兑现了！   　　首先看看今天的拍地情况：   　　江宁谷里G15地块经过14轮竞价，被中建一局以1.68亿元拿下，楼面地价10949元/㎡，需现房销售。   　　城北新玄武G16地块经过1轮竞价，被深圳星河以40.8亿元的底价拿下，综合楼面地价12789元/㎡。   　　城北新玄武G17地块经过1轮竞价，被北京电子城以34.2亿元的底价拿下，综合楼面地价13730元/㎡。   　　河西南邻居地西善桥G18地块经过86轮竞价，被金羚地产（电建地产）以28.2亿元拿下，楼面地价17919元/㎡。   　　板桥G19商办地块经过1轮竞价，被南京凤翔房地产以1.7亿元的底价拿下。   　　金牛湖G20商办地块经过1轮竞价，被南京万晟房地产以5800万元的底价拿下。   　　结果一出，很多人惊呼，地价怎么降了这么多，甚至打了四折。南京土地市场彻底凉凉了。持这种论调的人也不少，这种观点也不太客观。   　　北京电子城和星河地产分别以一万二三的楼面地价，获得了新玄武地块。而位于隔壁的星河天赋地块，楼面地价却达到了3万/平，地价都不是腰斩了，直接膝盖斩。真实的情况是这样的吗？

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