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    深圳市龙华观澜阳基御龙山家园楼盘怎么样？阳基御龙山观后感及户型图！

    阳基御龙山观后感：       81平，3房2卫，竖厅，阳台，东南，2个次卧和洗手间，西北。主阳台有一半被隔壁墙体阻挡。厨房窗户有阻挡，得房96%，整体通透，日光可以，走道通风，入户消防门被包含，多了一点入户面积。       64平，2房1厅，横厅，阳台东南无遮挡，次卧洗手间东北偏北，关灯后采光一般。大门与走道相通，通风佳，户型实用。       78平，64的隔壁，3房1厅，横厅，阳台主卧东南无遮挡，厨房洗手间为暗室，很黑，次卧私密性一般，隔壁户型直视距，大门对面有墙体，通风一般，得房率93%。       76平，整体采光可以，但是户型弊端明显，有卧室必须经过厨房进去，主次卧还有长走道相连，面积浪费，需要花钱改造，改造后结果与万科户型类似。       78平，76隔壁，厨房洗手间为暗室，很黑，次卧很小，搞不了啥，其他和另外的78一致。       88平，4房2厅，南北通，阳台有一点遮挡，但是大啊，一点点没所谓，阳台私密性一般。其他都是优点了。       价格64平不多，290左右，78平340w以下，76估计还便宜，88贵30-40w，基本上除88的首付100w左右能随便选。       小区只有6栋楼，且没有后续。配套只有幼儿园，商业只有小卖部，基本上只能享受靠周边旧改的福利。旧改讨论了万科和卓越开发商，但具体进度不详，万科已经开发了九龙山，周边被农民房包围，后续怎么建未知，且该小区容积率4.47，从风险角度，必须买高层，最好看花园。       交通离4号线延长线略远，目测超过2km，公交转地铁是常态，开车可上梅换，还行。       比金荟观盛便宜20w-30w，毛坯，明年底交楼，两个盘距离较近，但考虑到观盛大社区，自带商业，带装修，离地铁近，性价比其实比阳基高，但观盛已经卖完，首付100的新房，这个确实是刚需选择。






 

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