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    企业在经营过程中，收到预收款，是一件非常正常的业务，然而在营改增后，这项业务的发生，对我们企业和财务人员都将是一次“业务革新”，因为，如果企业或财务人员对预收款处理不当，企业将会存在纳税风险。       今天小编就来和大家讲讲这企业“预收款”背后的税收缴纳与风险规避，希望能对你有所帮助。       01       哪些“预收款”需要预收时纳税?       在我们的工作当中，跟预收款有关的例子实在是太多了。       1、汽车销售收“预收款”；       2、交物业费收“预收款”；       3、油卡充值收“预收款”；       4、签订合同收“预收款”；       5、……       而今天要给大家梳理的是，营改增后，哪些预收款在预收时是需要纳税的？哪些预收款在收取时是不需要纳税的?       1、提供建筑服务收到“预收款”时，需要纳税；       2、房产公司销售自行开发的房地产项目收到“预收款”时，需要纳税；       3、提供租赁服务收到“预收款”时，需要纳税；       4、销售“充值卡”收到“预收款”时，不需要纳税；       5、其他业务收到“预收款”时，开具发票需要纳税。       02       “预收款”在预收时应如何纳税?       1       提供建筑服务收到“预收款”  

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