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    2016年上海二手房交易税费怎么算？接下来，银行信息港小编为您做详细介绍。

    卖方

    （一）普通住宅：　
   
    1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.65%，满5年则免征营业税。

    2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。

    （二）非普通住宅：

    1、营业税（增值税）：购买未满2年（含2年）的房产对外出售税率为房价的5%，　满2年则免征。

    2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。(来源:南^方^财^富^网)

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